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No se puede operar una fábrica en los EAU sin la licencia adecuada. Pero no se trata solo de papeleo.
La concesión de licencias le da acceso a ventajas reales: exenciones de derechos de aduana, certificación ICV, inspecciones más rápidas y traspaso limpio de instalaciones.

Para hacerlo bien, necesita algo más que el registro de una empresa. Necesita la aprobación de múltiples autoridadesempezando por el emirato local o la zona franca, y luego el Ministerio de Industria y Tecnología Avanzada (MoIAT).

Esta guía te ofrece un plan claro, paso a paso, sin ninguna tontería.

Mainland vs Zona Franca: ¿cuál es la diferencia?

Zonas francas (como JAFZA, KEZAD, RAKEZ) le ofrecen rapidez. Se obtiene una licencia de ventanilla única, infraestructura incorporada y una unidad industrial que cumple las normas de zonificación. Pero la mayoría de las zonas francas exigen que alquiles una de sus propiedades para activar la licencia.

Continente rutas (por ejemplo, a través de Dubai DET o Abu Dhabi ADDED) le dan flexibilidad. Puede comprar terrenos, elegir la distribución y vender directamente en el mercado de los EAU. Pero tendrás que gestionar más autorizaciones por tu cuenta.

Así es como se descompone:

Su decisión se reduce al acceso al mercado, las necesidades de suelo y la velocidad de construcción.

El mapa de aprobaciones - hágalo en este orden

Obtener una licencia significa completar pasos a través de los niveles emiratí, federal y reglamentario. Esta es la secuencia que evita dar marcha atrás:

A) Reserva de denominación social y aprobación inicial

Empiece por su emirato o zona franca. Presentarás los documentos básicos (copias del pasaporte, tipo de actividad, titularidad).

B) Instalación o almacén asegurado

No puede solicitar una licencia de fabricación sin un espacio físico. Alquilado o en propiedad, debe estar zonificado para uso industrial.

C) Autorización medioambiental

Si está en Dubai, pase por Ayuntamiento de Dubai (DM). En Abu Dhabi, es el Agencia de Medio Ambiente (AEMA). Presente su flujo de procesos, manipulación de residuos y controles de contaminación.

D) Autorizaciones de Protección Civil

La revisión del diseño, el trazado de incendios, las vías de salida, los rociadores... todo debe cumplir la Código de seguridad contra incendios y protección de la vida en los EAU.

E) Licencia de producción industrial del MoIAT

Esta es su licencia federal de fabricación. Te inscribes en el Registro Industrial Nacional y accedes a las exenciones.

F) Opcional: Exención aduanera y certificación ICV

Esto es posterior al registro en el MoIAT. Más información a continuación.

💡CE El interino suele desplegar jefes interinos del programa de licencias durante 12-16 semanas para gestionar este flujo, alinear el papeleo y alcanzar los hitos de construcción sin retrasos reglamentarios.

Licencia de producción industrial del MoIAT: qué es y cómo obtenerla

Esta licencia le sitúa en la Registro Industrial Nacional. Es lo que desbloquea exenciones de derechos de aduana en maquinaria, equipos y materias primas.

Para solicitarlo, necesitas:

• Licencia comercial de su emirato/zona franca
• Prueba de instalación
• Diagrama del flujo de producción
• Lista de equipos e insumos (con códigos SA)
• Capacidad prevista y consumo de energía
• Autorizaciones medioambientales y de Protección Civil

El MoIAT revisa los documentos, visita sus instalaciones (si es necesario) y expide la Licencia de Producción Industrial. Puede presentar su solicitud en línea en moiat.gov.ae.

No espere a que termine la construcción. Prepare los documentos con antelación para que las exenciones se apliquen cuando aterrice la maquinaria.

Autorizaciones medioambientales y contra incendios: aprobado a la primera

Aquí es donde muchos proyectos pierden entre 2 y 3 meses. Evítalo incorporando el cumplimiento a tu diseño.

1. Autorización medioambiental

• Dubai: Pasa por el Departamento de Medio Ambiente de DM.
• Abu Dhabi: Enviar a EAD a través del portal TAMM.

Necesitará un diagrama de flujo del proceso, la lista de materias primas, la producción de residuos, los niveles de ruido/vibraciones y los datos sobre emisiones.

Si sus instalaciones manejan productos químicos, mucho ruido o residuos peligrosos, es posible que necesite un Evaluación de impacto ambiental (EIA). Eso suma meses.

2. 2. Seguridad contra incendios

En Código de seguridad contra incendios y protección de la vida en los EAU cubre las vías de salida, las alarmas, los sistemas de rociadores, la ventilación, el espacio de almacenamiento y la alimentación de emergencia.

Envíe su diseño con antelación para que lo revisen. A continuación, solicite una inspección in situ tras el montaje.

💡CE Interino ha ayudado a sus clientes a pasar ambos controles jefes interinos de control de calidad o medio ambiente, salud y seguridad durante la puesta en marcha: establecimiento de procedimientos normalizados de trabajo, documentación y diseños que cumplan los códigos de la EAU desde el primer día.

Instantáneas de la concesión de licencias de zona franca

Cada zona franca gestiona las cosas de forma diferente:

1. JAFZA (Dubai)

• Ofrece parcelas y naves industriales construidas
• Licencia expedida en días si la instalación es alquilada
• Cercanía al puerto de Jebel Ali = ventaja logística

2. KEZAD (Abu Dhabi)

• Zona industrial masiva con opciones de arrendamiento a largo plazo
• Trabaja en estrecha colaboración con ADDED y MoIAT
• Zonas especiales para alimentos, productos químicos y metales

3. RAKEZ (Ras Al Khaimah)

• Precios de arrendamiento competitivos
• Plazos rápidos de instalación
• Popular para la fabricación a pequeña y mediana escala

En todas las zonas, el alquiler de una unidad homologada agiliza la obtención de la licencia. Pero hay que pasar por el MoIAT para el registro nacional.

Costes, plazos y retrasos

Las tasas de licencia dependen de:

• Tipo de actividad
• Tamaño y ubicación de las instalaciones
• Necesidades de energía/agua
• Honorarios de consultores externos (para EIA, diseño contra incendios)

También pagarás depósitos de alquiler y tasas de registro.

La mayoría de los flujos de licencias toman 2-4 meses. Pierdes tiempo si:

• La autorización ambiental se inicia con retraso
• El diseño del fuego necesita una revisión
• Los documentos del MoIAT están incompletos

Si está trabajando para poner en marcha la producción, vincule estos pasos a sus plazos de construcción y maquinaria. Ponga en marcha las aprobaciones antes de realice sus pedidos de equipos.

Activar las ventajas: Exención aduanera + ICV

Una vez que estés en el Registro Industrial Nacionalpuede solicitar exenciones de derechos de aduana para:

• Maquinaria y piezas de recambio
• Materias primas
• Productos semiacabados utilizados en la producción

Presente la solicitud a través de los servicios electrónicos del MoIAT. Necesitará listas de materiales, documentos de proveedores y pruebas de fabricación local.

En Valor dentro del país (VCI) le da una puntuación que aumenta sus posibilidades de ganar licitaciones públicas y parapúblicas. Cuanto mayor sea su gasto local y su plantilla, mejor será su puntuación.

💡Bring in a jefe temporal de finanzas o de la cadena de suministro para estructurar su combinación de ICV con antelación. Aumentarás la puntuación de las ofertas sin reventar tu base de costes.

Errores comunes (y cómo solucionarlos)

A) Zona incorrecta para sus necesidades

Algunas zonas no permiten su actividad. Otras limitan el almacenamiento de productos químicos o los procesos muy ruidosos. Compruébelo antes.

B) Ninguna facilidad en el momento de la solicitud

Las autoridades rechazan las solicitudes de licencia sin un espacio alquilado o aprobado.

C) Aprobación fuera de plazo

No inicie la Protección Civil antes de la CE. No empiece el acondicionamiento antes de la aprobación de la disposición contra incendios.

D) Falta documentación para el MoIAT

Si la capacidad, las entradas o los códigos HS no están claros, perderás tiempo en idas y venidas.

📍Si ya estás atascado, pausa la aplicación. Reconstruya su paquete. Es posible que necesite un consultor de regulación - o un jefe de proyecto provisional - para recuperarse rápidamente.

Dónde ayuda el liderazgo interino

Cuando los equipos internos no dan abasto o están aprendiendo en el trabajo, las empresas suelen instalar un responsable temporal de licencias para ejecutar todo el proceso.

Alinean todos los departamentos -jurídico, ingeniería, calidad, operaciones- para que la construcción continúe sin banderas rojas ni retrasos. Una vez que la fábrica está en funcionamiento y certificada, la entregan limpia.

Del laberinto de permisos a la producción

No necesita aprender el sistema de licencias de los EAU por ensayo y error. Necesita una instalación, aprobaciones en el orden correcto y documentos que pasen a la primera.

Una vez hecho esto, las ventajas son reales: aceleración de la puesta en marcha, menor capex, ofertas más sólidas y una planta que puede funcionar sin sorpresas.

Inicie pronto su plan de licencias y asegure sus aprobaciones.
Y trátelo como cualquier otro proyecto operativo: con hitos claros y sin lugar a conjeturas.