Las mejores zonas francas de los EAU: Las 10 mejores para las empresas

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¿Quiere crear una empresa en los EAU? No está solo. Emprendedores y empresas de todo el mundo siguen eligiendo los Emiratos como base de expansión. Zonas francas en los EAU siguen siendo uno de los puntos de entrada más estratégicos.

¿Por qué? Porque combinan ventajas fiscales, 100% propiedad extranjeray procesos de configuración simplificadosTodo ello en entornos preparados para la empresa y diseñados para el crecimiento. Con más de 40 zonas francas Las zonas francas de los EAU, repartidas por todo el país y dedicadas a sectores específicos, son más que cómodas: son competitivas.

En 2025, estas zonas están haciendo algo más que reducir la burocracia. Están impulsando la innovación, fomentando la inversión extranjera directa (IED) y configurando la futura economía del país. Las zonas francas de Dubai representan por sí solas 24% del total de entradas de IEDlo que demuestra la importancia que han adquirido en el ecosistema empresarial global del país.

Pero no todas las zonas francas son iguales. Entonces, ¿cómo elegir la correcta?

Esta guía destaca nuestros Las 10 mejores zonas francas de EAU para 2025: qué hace que cada una sea única, para qué tipo de empresas son mejores y cómo puede tomar la decisión más informada para sus objetivos.

¿Qué son las zonas francas en los EAU?

Zonas francas en los EAU son zonas económicas especiales que permiten a los inversores extranjeros crear empresas con plena propiedad, condiciones fiscales favorables y una burocracia mínima. Estas zonas suelen estar alineadas con sectores específicos -medios de comunicación, finanzas, logística, tecnología- y están reguladas de forma independiente, lo que las hace más rápidas y flexibles que las del continente.

Las ventajas van más allá de la propiedad. Muchas zonas francas ofrecen 0% impuesto de sociedades, sin derechos de importación/exportación, plena repatriación de beneficiosy acceso a los puertos, aeropuertos e infraestructuras de categoría mundial de los EAU. Algunos incluso ofrecen espacios residenciales, educativos y de oficinas integrados, creando un ecosistema completo para los empresarios y sus equipos.

Con más de 10.000 empresas que ya operan en las zonas francas de los EAU, y una previsión de $140.000 millones de economía digital para 2031, el momento de entrar es ahora.

Las 10 mejores zonas francas de los EAU para 2025

Vamos a desglosar las 10 zonas francas que debe conocer, basándonos en la relevancia del sector, la flexibilidad de las licencias, la rentabilidad y las ventajas estratégicas.

1. Autoridad de la Zona Franca de Jebel Ali (JAFZA)

Situado junto al puerto de Jebel Ali, en Dubai, JAFZA es la más antigua y una de las mayores zonas francas de los EAU. Es un centro de logística, fabricación, comercio electrónico y empresas de importación y exportación.

JAFZA apoya a más de 9.500 empresas y se conecta a más de 170 rutas marítimasmanipulación 15 millones de contenedores al año. Su proximidad al mayor puerto de Oriente Medio la hace ideal para las empresas que necesitan un rápido acceso global.

Si estás en logística, industria pesada o comercioJAFZA le ofrece la infraestructura, la integración aduanera y el apoyo empresarial que necesitará para ampliar su empresa.

2. Centro de Materias Primas de Dubai (DMCC)

Reconocido en todo el mundo por su flexibilidad, el DMCC de Dubai ofrece licencias a través de seis actividades empresariales diferentespor lo que es ideal para empresas que no quieren encasillarse en un solo sector.

Hogar de más de 21.000 empresasAdemás, es especialmente atractiva para los sectores de materias primas, criptomonedas, tecnología financiera y comercio. La DMCC también permite la doble licencia para las actividades en China continental, por lo que se obtiene lo mejor de ambos mundos.

Con una infraestructura galardonada y acceso directo a los mercados mundiales, está considerada una de las mejores zonas francas del mundo.

3. Autoridad Internacional de la Zona Franca (IFZA)

Si la asequibilidad es una de sus prioridades, IFZA en Dubai Silicon Oasis. Es una de las Zonas Francas más rentables del país, ya que ofrece licencias a partir de 1.000 euros. 5.750 AEDa menudo sin necesidad de una oficina física.

A pesar de sus bajos costes, IFZA apoya a las empresas en consultoría, medios de comunicación, comercio electrónicoy mucho más, ofreciendo un rápido establecimiento de la empresa, paquetes flexibles y un excelente servicio de atención al cliente.

IFZA ofrece un valor inigualable a las empresas de nueva creación, las pequeñas agencias o los empresarios en solitario que desean reducir gastos.

4. Centro Financiero Internacional de Dubai (DIFC)

El DIFC es el epicentro financiero de los EAU. Con más de 6.920 empresas activasAdemás, alberga grandes bancos, empresas de gestión de activos y aseguradoras. Ofrece 0% impuesto de sociedades durante 50 añosLa UE cuenta con un marco jurídico y reglamentario reconocido en todo el mundo y basado en el Derecho consuetudinario inglés.

Si su empresa está en finanzas, servicios jurídicos, fintech o gestión de patrimoniosEl DIFC es el lugar ideal. Pero ten en cuenta que tiene un precio premium por una razón.

5. Zona Franca de la Ciudad Creativa de Fujairah

Esta joya escondida en el Emirato de Fujairah es ideal para empresas en medios de comunicación, creación de contenidos y diseño. Su atractivo reside en su sencillez: Sin auditorías anualesLicencias asequibles a partir de 5.520 AEDy unos gastos operativos mínimos.

Fujairah Creative City es una gran opción para nómadas digitales, autónomos o pequeñas agencias creativas que quieren una base legítima sin el precio de Dubai.

6. Sharjah Media City (Shams)

Sharjah Media City-o Shams-ofrece el glamour de un centro multimedia sin las elevadas tarifas. Las licencias cuestan a partir de 5.750 AEDy la zona admite más de 160 nacionalidadeslo que le confiere un sabor verdaderamente internacional.

Además de sus 50 años 0% garantía del impuesto de sociedadesShams apoya a las empresas en cine, diseño, publicidad, servicios digitalesy mucho más.

Para quienes trabajan en sectores creativos y buscan conexiones globales y políticas fiscales generosas, Shams es un firme candidato.

7. Zona Franca del Aeropuerto de Dubai (DAFZA)

La ubicación de DAFZA junto a Aeropuerto Internacional de Dubai la convierte en la mejor elección para las empresas de aviación, logística, tecnologíay farmacia.

Con más de 3.000 empresasLa cadena de suministro ofrece un acceso sin fisuras a las cadenas de suministro mundiales, un procesamiento de alta velocidad y un despacho de aduanas integrado.

Si el tiempo de comercialización es crítico para sus operaciones, DAFZA proporciona la potencia logística necesaria para moverse con rapidez.

8. Silicon Oasis de Dubai (DSO)

DSO es más que una Zona Franca: es un distrito de innovación. Alberga cientos de nuevas empresas tecnológicas, laboratorios de I+D y unidades de fabricación, todos ellos centrados en tecnologías emergentes.

Una de las características únicas de DSO es su integración de vida y trabajoque permite a empresarios y empleados residir en el mismo ecosistema, agilizando la conciliación de la vida laboral y familiar y reduciendo los costes de desplazamiento.

Si está construyendo en IA, software, robótica o hardwareDSO es un hogar preparado para el futuro.

9. Zona Franca de Sharjah Publishing City (SPCFZ)

SPCFZ es la primera Zona Franca del mundo dedicada a edición y medios de comunicación. Con más de 1.500 opciones de actividadesOfrece licencias duales (Zona Franca + Continente), paquetes de oficina flexibles y tarifas competitivas.

Situada en Sharjah, es ideal para editoriales, empresas educativas, plataformas de comercio electrónico y creadores de contenidos que busquen una plataforma de lanzamiento accesible en la región.

10. Zona Económica de Ras Al Khaimah (RAKEZ)

RAKEZ combina escala, asequibilidad y versatilidad. Alojamiento en 14.000 empresasOfrece instalaciones de Zona Franca y de Zona No Franca para industrias como las siguientes fabricación, logística, comercioy consultoría.

Sus instalaciones modulares, la facilidad para hacer negocios y su ubicación estratégica en el norte de los EAU la convierten en una de las favoritas de las PYME y los fabricantes internacionales.

Cómo elegir la zona franca adecuada en los EAU

Con tantas opciones, la Zona Franca adecuada depende de sus objetivos empresariales.

• Si lo que le preocupa es el coste, empiece por IFZA o Ciudad Creativa de Fujairah.
• Si estás en finanzasmira DIFC.
• Si la velocidad y la logística son claves, considere JAFZA o DAFZA.
• Para startups tecnológicas, DSO ofrece una infraestructura de innovación sin parangón.
• Para creativos, Shams y SPCFZ están diseñados específicamente para su sector.

Otros factores a tener en cuenta son la flexibilidad de las licencias, la posibilidad de obtener visados, la proximidad a clientes o centros de envío y si la zona permite oficinas físicas o virtuales.

CE Interim: Su socio para la implantación estratégica de zonas francas

CE Interino ayuda a las empresas extranjeras a entrar en el mercado de los EAU con confianza y claridad. Desde la elección de la zona franca más adecuada hasta la gestión de la instalación, la concesión de licencias, los trámites bancarios y la coordinación de visados, nuestro equipo se asegura de que cada paso se ejecute con precisión.

Tanto si está poniendo en marcha una nueva empresa como si está ampliando una operación internacional, adaptamos nuestros servicios a sus objetivos para que su estructura empresarial apoye su crecimiento a largo plazo, no lo limite.

Con CE Interim, no sólo obtiene un consultor, sino también un asesor. socio en la ejecución.

Conclusión: Su zona libre, su ventaja

En Zonas francas en los EAU ofrecen infraestructuras de categoría mundial, ventajas competitivas y oportunidades inigualables para las empresas extranjeras. Pero con más de 40 opciones y una normativa en constante evolución, elegir el adecuado requiere algo más que una rápida comparación.

Requiere estrategia.

Cada una de las zonas que hemos descrito ofrece ventajas distintas para tipos específicos de empresas, y con la economía digital de los EAU, los objetivos de sostenibilidad y las reformas en materia de residencia ganando terreno, el potencial no hace más que crecer.

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