Najboljše proste cone v ZAE: 10 najboljših izbir za podjetja

Nimate dovolj časa, da bi prebrali celoten članek? Poslušajte povzetek v 2 minutah.

Želite ustanoviti podjetje v ZAE? Niste sami. Podjetniki in globalna podjetja še naprej izbirajo Emirate za svojo bazo za širitev - in Proste cone v ZAE so še vedno ena od najbolj strateških vstopnih točk.

Zakaj? Ker združujejo davčne ugodnosti, 100% tuje lastništvoin poenostavljeni postopki nastavitve, vse v poslovnih okoljih, ki so zasnovana za rast. Z več kot 40 prostih con Svobodne cone v ZAE, ki so razporejene po vsej državi in so namenjene posameznim panogam, so več kot le priročne - so konkurenčne.

V letu 2025 ta območja pomenijo več kot le zmanjšanje birokracije. Spodbujajo inovacije, spodbujajo neposredne tuje naložbe in oblikujejo prihodnje gospodarstvo države. Samo proste cone v Dubaju predstavljajo 24% vseh prilivov neposrednih tujih naložbin s tem dokazujejo, kako pomembno vlogo imajo v globalnem poslovnem ekosistemu države.

Vendar niso vse proste cone enake. Kako izbrati pravo?

Ta vodnik izpostavlja naše Top 10 prostih con v ZAE za leto 2025 - kaj je posebnost vsakega od njih, za katere vrste podjetij so najboljši in kako se lahko odločite na podlagi najboljših informacij za svoje cilje.

Kaj so proste cone v ZAE?

Proste cone v ZAE so posebna gospodarska območja, ki tujim vlagateljem omogočajo ustanavljanje podjetij s popolnim lastništvom, ugodnimi davčnimi pogoji in minimalno birokracijo. Ta območja so pogosto povezana s posebnimi sektorji - mediji, finance, logistika, tehnologija - in se urejajo neodvisno, zato so hitrejša in prožnejša kot ustanovitve na celini.

Prednosti presegajo lastništvo. Številne proste cone ponujajo 0% davek od dohodkov pravnih oseb, brez uvoznih/izvoznih dajatev, popolna repatriacija dobička.ter dostop do vrhunskih pristanišč, letališč in infrastrukture v ZAE. Nekatera ponujajo celo integrirane stanovanjske, izobraževalne in pisarniške prostore ter tako ustvarjajo celovit ekosistem za lastnike podjetij in njihove ekipe.

S spletno stranjo več kot 10.000 podjetij ki že delujejo v prostih conah ZAE, in napovedan $140 milijard digitalnega gospodarstva do leta 2031, je čas za vstop zdaj.

Top 10 prostih con v ZAE za leto 2025

Razčlenimo 10 prostih con, ki jih morate poznati, glede na pomembnost za panogo, prilagodljivost licenciranja, stroškovno učinkovitost in strateške prednosti.

1. Organ za prosto cono Jebel Ali (JAFZA)

Nahaja se ob pristanišču Jebel Ali v Dubaju, JAFZA je najstarejša in ena največjih prostih con v ZAE. Je središče za logistiko, proizvodnjo, e-trgovino in uvozno-izvozna podjetja.

JAFZA podpira več kot 9 500 podjetij in se povezuje z več kot 170 ladijskih poti, rokovanje 15 milijonov zabojnikov na leto. Zaradi bližine največjega pristanišča na Bližnjem vzhodu je idealno za podjetja, ki potrebujejo hiter globalni dostop.

Če ste v logistika, težka industrija ali trgovina., JAFZA vam zagotavlja infrastrukturo, integracijo carinskih organov in poslovno podporo, ki jo potrebujete za razširjanje.

2. Dubai Multi Commodities Centre (DMCC)

DMCC v Dubaju, ki je po vsem svetu priznan zaradi svoje prilagodljivosti, ponuja izdajanje licenc za šest različnih poslovnih dejavnosti.zato je idealen za podjetja, ki se ne želijo omejiti na eno panogo.

Doma je več kot 21.000 podjetij, je še posebej privlačna za tiste, ki se ukvarjajo z blagom, kriptovalutami, fintechom in trgovino. DMCC omogoča tudi dvojno licenciranje za dejavnosti na celini - tako da dobite najboljše iz obeh svetov.

Z nagrajeno infrastrukturo in neposrednim dostopom do svetovnih trgov se stalno uvršča med najboljše proste cone na svetu.

3. Mednarodna uprava za proste cone (IFZA)

Če je cenovna dostopnost visoko na vašem seznamu, IFZA v dubajski Silicijevi oazi izstopa. Gre za eno od stroškovno najugodnejših prostih con v državi, ki ponuja licence po ceni od 5.750 AED, pogosto brez potrebe po fizični pisarni.

Kljub nizkim stroškom IFZA podpira podjetja v svetovanje, mediji, e-poslovanjein še več, pri čemer zagotavlja hitro vzpostavitev podjetja, prilagodljive pakete in odlične storitve za stranke.

Za zagonska podjetja, majhne agencije ali samostojne podjetnike, ki želijo biti vitki, IFZA ponuja neprimerljivo vrednost.

4. Mednarodno finančno središče Dubaj (DIFC)

DIFC je finančni epicenter ZAE. Z več kot 6.920 aktivnih podjetij, v njem so velike banke, podjetja za upravljanje premoženja in zavarovalnice. Ponuja 0% davek od dohodkov pravnih oseb za 50 let, popolno repatriacijo kapitala ter svetovno priznano pravno in regulativno okolje, ki temelji na angleškem običajnem pravu.

Če je vaše podjetje v finance, pravne storitve, fintech ali upravljanje premoženja, DIFC je kraj, kjer želite biti. Vendar imejte v mislih, da je njegova cena z razlogom vrhunska.

5. Svobodno območje Fujairah Creative City

Ta skriti dragulj v emiratu Fujairah je idealen za podjetja v mediji, ustvarjanje vsebine in oblikovanje.. Njegova privlačnost je v njegovi preprostosti: Brez letnih revizij, cenovno ugodne licence od 5.520 AEDin minimalne operativne stroške.

Fujairah Creative City je odlična izbira za digitalne nomade, samostojne podjetnike ali majhne ustvarjalne agencije, ki želijo legitimno bazo brez dubajske cene.

6. Sharjah Media City (Shams)

Sharjah Media City ali Shams-zagotavlja sijaj medijskega središča brez visokih pristojbin. Licence se začnejo pri 5.750 AED, območje pa podpira več kot 160 narodnosti, zaradi česar ima resnično mednarodni okus.

Poleg 50-letnega 0% jamstvo za davek od dohodkov pravnih oseb, Shams podpira podjetja v film, oblikovanje, oglaševanje, digitalne storitvein še več.

Za tiste, ki v ustvarjalnih sektorjih iščejo globalne povezave in radodarne davčne politike, je Shams močna izbira.

7. Dubajska letališka prosta cona (DAFZA)

DAFZA se nahaja v neposredni bližini Mednarodno letališče Dubaj je najboljša izbira za podjetja v letalstvo, logistika, tehnologijain farmacija.

Z več kot 3.000 podjetij, omogoča nemoten dostop do globalnih dobavnih verig, hitre obdelave in integrirano carinjenje.

Če je za vaše poslovanje ključnega pomena čas, potreben za hiter prehod na trg, vam DAFZA zagotavlja logistično moč, ki jo potrebujete.

8. Silicijeva oaza Dubaj (DSO)

DSO je več kot le svobodno območje - je inovacijsko okrožje. V njem je na stotine tehnoloških zagonskih podjetij, laboratorijev za raziskave in razvoj ter proizvodnih enot, ki se osredotočajo na nastajajoče tehnologije.

Ena od edinstvenih lastnosti sistema DSO je njegova povezovanje življenja in dela, kar lastnikom podjetij in zaposlenim omogoča bivanje v istem ekosistemu, ki omogoča lažje usklajevanje poklicnega in zasebnega življenja ter zmanjšuje stroške prevoza na delo in z dela.

Če gradite v umetna inteligenca, programska oprema, robotika ali strojna oprema, DSO je dom, ki je pripravljen na prihodnost.

9. Svobodna cona Sharjah Publishing City (SPCFZ)

SPCFZ je prva prosta cona na svetu, namenjena založništvo in mediji. Z več kot 1.500 možnosti dejavnosti, ponuja dve licenci (za prosto cono in celino), prilagodljive pisarniške pakete in konkurenčne cene.

Nahaja se v Šardži in je idealen za založnike, izobraževalna podjetja, platforme za e-trgovanje in ustvarjalce vsebin, ki iščejo dostopno izhodišče za vstop v regijo.

10. Gospodarska cona Ras Al Khaimah (RAKEZ)

RAKEZ združuje obseg, cenovna dostopnost in vsestranskost.. Gostovanje nad 14.000 podjetij, ponuja vzpostavitev proste cone in drugih con za panoge, kot so proizvodnja, logistika, trgovanjein svetovanje.

Zaradi modularnih objektov, enostavnega poslovanja in strateške lokacije na severu ZAE je priljubljeno med MSP in mednarodnimi proizvajalci.

Kako izbrati pravo prosto cono v ZAE

Ker je na voljo veliko možnosti, je izbira prave proste cone odvisna od vaših poslovnih ciljev.

• Če vas skrbijo stroški, začnite z IFZA ali Fujairah Creative City.
• Če ste v finance, si oglejte DIFC.
• Če sta hitrost in logistika ključnega pomena, razmislite o JAFZA ali DAFZA.
• Za tehnološka zagonska podjetja, DSO ponuja neprimerljivo inovacijsko infrastrukturo.
• Za ustvarjalce, Shams in . SPCFZ so prilagojeni vašemu sektorju.

Drugi dejavniki, ki jih je treba upoštevati, so prilagodljivost licenc, upravičenost do vizumov, bližina strank ali vozlišč za pošiljanje ter ali območje omogoča fizične ali virtualne pisarne.

CE Interim: Vaš partner za strateško vzpostavitev proste cone

CE Interim pomaga tujim podjetjem samozavestno in jasno vstopiti na trg ZAE. Naša ekipa poskrbi, da je vsak korak izveden natančno, od izbire najprimernejše proste cone do vzpostavitve, licenciranja, bančnega poslovanja in usklajevanja vizumov.

Ne glede na to, ali začenjate vitko zagonsko podjetje ali povečujete mednarodno dejavnost, naše storitve prilagodimo vašim ciljem, tako da vaša poslovna struktura podpira dolgoročno rast in je ne omejuje.

S CE Interim ne dobite le svetovalca - dobite partner pri izvedbi.

Zaključek: Vaše svobodno območje, vaša prednost

Spletna stran Proste cone v ZAE nudijo prvovrstno infrastrukturo, konkurenčne prednosti in neprimerljive priložnosti za tuja podjetja. Vendar je zaradi več kot 40 možnosti in spreminjajočih se predpisov izbira prave države več kot le hitra primerjava.

Zahteva strategijo.

Vsako območje, ki smo ga opisali, ponuja posebne prednosti za določene vrste podjetij - z vse hitrejšim razvojem digitalnega gospodarstva, trajnostnimi cilji in reformami na področju rezidenčnosti v ZAE pa se možnosti le še povečujejo.

📩 Ste pripravljeni poiskati svojega partnerja iz Svobodne cone?

Stopite v stik z družbo CE Interim še danes in tako samozavestno začnite pot v ZAE ter svoje podjetje pripravite na dolgoročni uspeh.